Подберём недвижимость под ваши цели
Вы заранее понимаете, как будет работать капитал и за счёт чего формируется доход.
Прозрачная доходность
Помогаем разобраться в рынке, выбрать сильный объект и пройти сделку спокойно и безопасно.
Сделка без стресса и ошибок
Подбираем недвижимость на Пхукете, Мальдивах, Бали и других перспективных регионах
Инвестиции без границ
Международное агентство инвестиционной недвижимости
инвестиционной недвижимости
Международное агентство
Почему мы
Главная
Направления
Каталог актуальных объектов
В каталоге — не просто красивые варианты, а отобранные объекты с понятной инвестиционной логикой. Сравнения по локации, доходности и условиям покупки — чтобы принимать решения на основе цифр.
Пхукет, Чоэнг Тале
Gardens of Eden
Пхукет, Банг Тао
Ayana Height
Пхукет, Най Янг
THE BALCONY
THE BALCONY
Пхукет, Най Янг
Проект на первой линии пляжа с прямым выходом в национальный парк - редкий формат с природой и приватностью.
Более 13 000 кв. м инфраструктуры и 53 бесплатные зоны для резидентов: бассейны, джакузи, фитнес, лаунж и прогулочные пространства.
Дополнительно: собственный выход к пляжу, панорамные террасы с зонами для отдыха, семейные зоны с детскими бассейнами и парком.
Pet Friendly корпуса и близость к аэропорту усиливают спрос на аренду.
Первая линия + инфраструктура + природное окружение = дефицитный актив с ростом стоимости.
Более 13 000 кв. м инфраструктуры и 53 бесплатные зоны для резидентов: бассейны, джакузи, фитнес, лаунж и прогулочные пространства.
Дополнительно: собственный выход к пляжу, панорамные террасы с зонами для отдыха, семейные зоны с детскими бассейнами и парком.
Pet Friendly корпуса и близость к аэропорту усиливают спрос на аренду.
Первая линия + инфраструктура + природное окружение = дефицитный актив с ростом стоимости.
Назад
Ayana Height
Пхукет, Банг Тао
Проект в 3 минутах от моря с панорамными видами — до 70% апартаментов с видом на море.
Есть отельный оператор: объект можно полностью передать в управление — от заселения до обслуживания, без вашего участия.
Сильная финансовая модель: вы оплачиваете всего 50% стоимости, а оставшуюся часть фактически закрывает арендный доход — платежи по рассрочке покрываются за счёт арендаторов.
Инфраструктура уровня курорта: парк 8 000 кв. м, бассейны 1 800 кв. м, коворкинг, фитнес, детский клуб и зоны для питомцев.
Актив, который сочетает вид, сервис и понятную экономику дохода.
Есть отельный оператор: объект можно полностью передать в управление — от заселения до обслуживания, без вашего участия.
Сильная финансовая модель: вы оплачиваете всего 50% стоимости, а оставшуюся часть фактически закрывает арендный доход — платежи по рассрочке покрываются за счёт арендаторов.
Инфраструктура уровня курорта: парк 8 000 кв. м, бассейны 1 800 кв. м, коворкинг, фитнес, детский клуб и зоны для питомцев.
Актив, который сочетает вид, сервис и понятную экономику дохода.
Назад
Gardens of Eden
Пхукет, Чоэнг Тале
Редкий формат у самой кромки моря: всего 50 метров до пляжа Gardens of Eden Beach.
Здесь принципиально иной масштаб: лишь около 30% территории отдано под застройку, всё остальное — это приватное пространство, премиальная инфраструктура и ощущение курорта уровня luxury.
Проект выстроен как закрытая экосистема для резидентов: собственные рестораны, сервис, общественные зоны — формат, где уровень жизни задаётся не квадратными метрами, а средой.
Интерьеры — итальянская мебель и сантехника, высокий стандарт отделки, продуманный до деталей. Дополнительный уровень статуса создают коллаборации с модными домами.
Это не просто недвижимость у моря — это коллекционный актив с дефицитной локацией и сильной концепцией.
Здесь принципиально иной масштаб: лишь около 30% территории отдано под застройку, всё остальное — это приватное пространство, премиальная инфраструктура и ощущение курорта уровня luxury.
Проект выстроен как закрытая экосистема для резидентов: собственные рестораны, сервис, общественные зоны — формат, где уровень жизни задаётся не квадратными метрами, а средой.
Интерьеры — итальянская мебель и сантехника, высокий стандарт отделки, продуманный до деталей. Дополнительный уровень статуса создают коллаборации с модными домами.
Это не просто недвижимость у моря — это коллекционный актив с дефицитной локацией и сильной концепцией.
Назад
Работаем только с проверенными девелоперами с реальными результатами. Важно не просто показать красивый проект, а понимать, как застройщик выполняет обязательства и насколько объект ликвиден для аренды и перепродажи.
компании, с которыми мы работаем
Застройщики
В этом разделе собраны объекты, которые сейчас выглядят наиболее интересными на наш взгляд с точки зрения цены входа, локации и потенциала роста. Это предложения, на которые стоит обратить внимание в первую очередь.
горящие предложения
Бестселлеры
MORI - The Valley
Доход
8-12% годовых
Цены
от 13 млн бат
Площадь
от 200 м²
Банг-Тао
Район
Система специалистов
IMPERION — это не просто один брокер, а команда: аналитики, брокеры, сопровождение до приемки ключей, поэтому каждый процесс сделки понятный и управляемый
Готовые решения
Мы не даём разрозненную информацию. Формируем готовое решение под задачу клиента - с логикой покупки, расчётами и дальнейшим сценарием работы с объектом.
Понятный интерфейс
Покупка недвижимости за рубежом не должна быть стрессом. Мы выстраиваем процесс так, чтобы клиент чувствовал контроль, ясность и уверенность на каждом этапе.
Фокус на результате
Наша задача — не просто провести сделку, а помочь принять сильное решение. Мы работаем в долгую, поэтому предлагаем только те объекты, в которых сами видим перспективу.
Команда на месте
Живем на Пхукете и Бали, где продаем недвижимость: показываем все лично и даем реальное понимание рынка изнутри.
Сильные стороны, которые имеют значение
Преимущества
Часто-задаваемые вопросы
Да, если сделка выстроена правильно:
Что делаем мы:
- деньги идут официально через банк, с назначением платежа
- вы входите в проект поэтапно, а не отдаёте всю сумму сразу
- договор закрепляет за вами конкретный юнит, условия и сроки
- право фиксируется через государственную регистрацию
Что делаем мы:
- не работаем с ноунейм-застройщиками
- выбираем проекты с историей, финансированием и понятной моделью
- проверяем договор
На практике - очень низкий.
После цунами 2004 года на Пхукете внедрены системы оповещения и обновлены нормы строительства. За последние 20+ лет подобных ситуаций не было. Этот риск сильно переоценён по сравнению с реальными факторами, влияющими на доход.
После цунами 2004 года на Пхукете внедрены системы оповещения и обновлены нормы строительства. За последние 20+ лет подобных ситуаций не было. Этот риск сильно переоценён по сравнению с реальными факторами, влияющими на доход.
Высокий сезон приносит основную прибыль, низкий - закрывается более длительной арендой. Чтобы доход был стабильным, важно изначально выбирать комплексы с развитой инфраструктурой: бассейны, рестораны, фитнес, сервис, комплексное управление. Такие проекты привлекают гостей круглый год, а не только в сезон.
Покупка недвижимости в Таиланде не даёт автоматически ВНЖ или гражданство.
Но это не минус, а особенность рынка:
Сюда покупают не ради паспорта, а ради дохода и ликвидности. Поэтому цены не «раздуваются», как в странах с программами ВНЖ за инвестиции. При покупки недвижимости можно получить инвесторскую визу и открыть банковский счет.
Но это не минус, а особенность рынка:
Сюда покупают не ради паспорта, а ради дохода и ликвидности. Поэтому цены не «раздуваются», как в странах с программами ВНЖ за инвестиции. При покупки недвижимости можно получить инвесторскую визу и открыть банковский счет.
Это стандарт рынка. Вы выбираете объект, подписываете документы онлайн или по доверенности, оплачиваете через банк и получаете полный пакет документов. Мы сопровождаем каждый этап и проверяем договор заранее. Сделка полностью безопасна, можете не переживать.
Управлением занимается оператор или управляющая компания.
Они приводят арендаторов, занимаются заселением, обслуживанием и выплатами.
Вы получаете доход и отчётность. Прилетать для этого не нужно.
Они приводят арендаторов, занимаются заселением, обслуживанием и выплатами.
Вы получаете доход и отчётность. Прилетать для этого не нужно.
Мы сопровождаем не только покупку, но и продажу.
У вас есть доступ к вторичному рынку и базе инвесторов.
Ликвидность зависит от того, насколько правильно выбран объект изначально.
Поэтому стратегию перепродажи мы закладываем ещё на входе.
У вас есть доступ к вторичному рынку и базе инвесторов.
Ликвидность зависит от того, насколько правильно выбран объект изначально.
Поэтому стратегию перепродажи мы закладываем ещё на входе.
